كيف تتأكد من استعادة وديعتك عند خروجك من شقتك – هل ستنتقل قريبًا من شقة في ألمانيا؟ ستحتاج إلى التأكد من أنك قد قمت بوضع النقاط على الحروف لضمان استرداد إيداعك. فيما يلي دليل مفيد للتأكد من تحديد كل المربعات، بما في ذلك كيف يمكن أن تساعدك Helpling في التنظيف النهائي في نهاية عقد الإيجار.
يمكن أن يكون الانتقال مهمة مرهقة، خاصة إذا لم تكن على دراية بأساسيات تسليم شقة في ألمانيا. يعد التسليم النهائي لمالك العقار أمرًا بالغ الأهمية، ومن الضروري الاستعداد له بشكل صحيح.
في ألمانيا، من المتوقع أن يترك المستأجرون المغادرون شققهم “besenrein” (تنظيف المكنسة) للشاغل التالي. دعنا نتعمق في التفاصيل الجوهرية لما تعنيه عبارة “تنظيف المكنسة” حقًا، لضمان سير عملية التسليم بسلاسة واسترداد وديعتك.
1. افهم اتفاقية الإيجار الخاصة بك
أساس التسليم السلس هو الفهم الشامل لاتفاقية الإيجار الخاصة بك. قبل أن تفكر في الغسل وإزالة الغبار، خذ وقتًا لمراجعة عقدك والتأكد من أنك تفهم أي شروط محددة للتنظيف أو الإصلاح منصوص عليها.
في كثير من الأحيان، تنص الاتفاقيات عادة على ضرورة إعادة الشقة إلى الحالة التي كانت عليها عند استئجارها لأول مرة، مع استثناءات البلى والاستهلاك العادي.
2. تعريف “المكنسة النظيفة”.
كسر الكود: يشعر الكثيرون بالحيرة من مصطلح “besenrein”. تُترجم حرفيًا إلى “نظيفة المكنسة” وتعني بشكل عام نظيفة ومرتبة. ومع ذلك، فهي تستخدم بشكل شائع في سياق مغادرة الشقة كما في “مغادرة شقة besenrein”، وفي هذا السياق تعني الشقة التي يتم تركها في الحالة التي كانت عليها عندما انتقل المستأجر إليها لأول مرة.
وهذا يعني أنه إذا كان مكانك نظيفًا، فيجب أن يكون خاليًا من المتعلقات الشخصية، ويجب إزالة القمامة، ويجب إزالة غبار الأسطح ومسحها. يجب تنظيف الأرضيات أو تنظيفها بالمكنسة الكهربائية، ويجب إجراء أي إصلاحات طفيفة مطلوبة. يختار بعض الأشخاص إجراء تنظيف عميق لترك الشقة نظيفة تمامًا وإعطاء الانطباع بأنه تم الاعتناء بها.
3. التحقق من جميع الغرف
عندما تستعد للخروج من شقتك، لا تترك أي حجر دون أن تقلبه. ابدأ من أحد طرفي الشقة وانتقل إلى الطرف الآخر، وتفحص كل غرفة بدقة على طول الطريق:
غرف النوم وغرف المعيشة: ابحث عن العلامات على الجدران، وتأكد من أن جميع الأضواء تعمل، وتأكد من نظافة النوافذ. أعد أي أثاث جاء مع الشقة إلى مكانه الأصلي.
المطبخ: يجب تنظيف جميع الخزائن والأجهزة من الداخل والخارج. تحقق من الفرن والثلاجة والميكروويف، وحتى مروحة الشفط.
الحمامات: تأكد من عدم وجود تراكمات جيرية أو عفن أو أي علامات مائية.
الشرفات والباحات: قم بإزالة أي حطام وتأكد من أنها مرتبة.
4. إصلاحات طفيفة
إصلاح العيوب: مع مرور الوقت، من المتوقع حدوث قدر معين من التآكل والتلف، وهو أمر لا يمكن للمالك الاحتفاظ بديعة فيه. ولكن لجعل الأمور سلسة للغاية، قبل تسليم المفاتيح يجب عليك التحقق مما يلي:
الجدران المبللة: قد يكون من الضروري إجراء لمسة سريعة على الطلاء.
التركيبات المكسورة: استبدل أي مصابيح أو تركيبات تالفة.
المقابض أو المقابض السائبة: قم بربطها أو استبدالها.
5. احجز موعدًا للتنظيف العميق
إذا كان تحقيق تنظيف نظيف يبدو أمرًا شاقًا، أو إذا كان الوقت ضيقًا، فقد تأتي خدمة التنظيف لإنقاذك. يوجد أيضًا عدد من الخدمات المتخصصة في عمليات التنظيف في نهاية عقد الإيجار، مما يضمن لك مغادرة شقتك في أفضل حالة ممكنة لاجتماع التسليم مع مالك العقار.
يمكنك توفير بعض الوقت على نفسك من خلال السماح لخبير بالتعامل مع المهمة، والتأكد من حصولك على عملية تنظيف ستثير إعجاب حتى المالك الأكثر حساسية، مما يزيد من فرص استرداد الوديعة بالكامل.
6. توثيق كل شيء
يمكنك أبدا أن نكون حذرين للغاية. نأمل، عندما انتقلت إلى الشقة، أن تقوم بتوثيق حالتها بالصور (على سبيل المثال ملاحظة أي ضرر كان موجودًا قبل وصولك).
الآن بعد أن غادرت، حان الوقت لإخراج هاتف الكاميرا الخاص بك مرة أخرى والتقاط صور لكل غرفة. سيعطيك هذا دليلاً مفيدًا في حالة وجود أي خلافات مع المالك حول حالة الشقة.
7. الإرشادات النهائية
لقد وصلت اللحظة الكبيرة: حدد موعدًا نهائيًا للإرشادات التفصيلية مع مالك العقار. يمنحك هذا الفرصة لمناقشة أي مخاوف ومعالجتها على الفور، مما يضمن رضا الطرفين.
بمجرد الانتهاء، ستقوم بتسليم المفاتيح والتوجه إلى مكانك الجديد، واثقًا من أن إيداعك سيعود قريبًا إلى حسابك المصرفي.
هل تحتاج إلى بعض المساعدة في عملية التنظيف؟ يمكن لـ Helpling، وهي منصة رائدة تربط الأفراد مع عمال النظافة ذوي الخبرة، أن تجمعك مع محترفين مدربين على تنظيف شقتك بشكل شامل. وبمساعدة Helpling، يمكنك ضمان الانتقال السلس وإرجاع إيداعك بالكامل. تحرك سعيد!
كيف تتأكد من استعادة وديعتك عند خروجك من شقتك
- من اجل الحصول على عقد تدريب عبر شركتنا بالمجان المرجو التواصل معنا عبر تعبئة الاستمارة عبر موقعنا
- اذا اردتم الحصول على خدماتنا مثل اعداد ملف كامل للبحث عن الاوسبيلدونغ المرجو التواصل معنا عبر هذه الصفحة
- اخبار التدريب المهني في المانيا من هنا: التدريب المهني في المانيا
